Serviços
Modularizados, inovadores e com responsabilidade técnica.
É a base do geoprocessamento para o desenvolvimento do cadastro técnico multifinalitário. Para garantir alta fidelidade e precisão centimétrica ao município, são realizados o Aerolevantamento Fotogramétrico LiDAR e o Mapeamento Móvel 360° LiDAR, que resultam no mapa base do município.
Aerolevantamento Fotogramétrico LiDAR
Aerolevantamento realizado com sistema triplo integrado à tecnologia LiDAR e sensor aerofotogramétrico multiespectral de 150 megapixels de resolução.
O sistema pode ser embarcado em aeronave tripulada de asa rotativa, fixa ou em VANTs de última geração. Todas as aeronaves e sensores da Geodados são cadastrados na ANAC, homologados no Ministério da Defesa e todas as missões são acompanhadas de autorizações de voo, garantindo segurança às prefeituras.
Aeronaves e sensores cadastrados na ANAC, com missões autorizadas pelo Ministério da Defesa.
Através do aerolevantamento são gerados:
Ortofotos: Com resolução de 3,5 a 5 centímetros por pixel e mais de 16.000 tons de cores nos espectros do visível (RGB) e infravermelho próximo (NIR), com padrão de exatidão cartográfica digital Classe A.
Ortofoto 5cm/pixel com PEC - PCD Classe A.
Nuvem de pontos georreferenciada: Reconstrói a superfície do município tridimensionalmente, gerando uma maquete digital. O mapeamento com a nuvem de pontos possui em média 6 pontos/m² e permite que sejam gerados os modelos de superfície, terreno, curvas de nível e de hidrografia.
Nuvem de pontos georreferenciada – 6 pontos/m².
Modelos digitais e curvas de nível: Modelo de superfície (MDS), Modelo de terreno (MDT), Curvas de nível (0,5 a 1,0m), Modelo de declividade (MDD), Modelo hidrográfico LiDAR, Modelo de bacias hidrográficas, Modelos de áreas com vegetação, e muitos outros.
Modelo Digital de Terreno, Modelo Digital de Superfície e Ortofotos NIR (Infravermelho próximo).
Mapeamento Móvel 360° LiDAR
Mapeamento realizado ao longo das vias trafegáveis do município, que capta simultaneamente, fotos esféricas 360° e densa nuvem de pontos a uma taxa média de 700.000 pontos por segundo.
A prefeitura poderá navegar pelas vias em formato de vídeo e visualizar as feições urbanas em todas as direções com liberdade de movimentação e a nuvem de pontos garante que os objetos urbanos possam ser medidos: largura da rua, altura da árvore, comprimento em arco de uma guia na esquina, área de publicidade, entre outros.
Unidade de mapeamento móvel.
Visualização simultânea de nuvem de pontos LiDAR e imagem 360°.
Medidas precisas de feições urbanas.
Fotos de fachada de imóvel
Levantamento fotográfico das fachadas dos imóveis em altíssima resolução de 32 MP, com continuidade à esquerda e direita, alinhados aos eixos dos logradouros e representados por pontos no mapa. Esse levantamento é realizado simultaneamente ao mapeamento 360° LiDAR.
Ao captar as imagens, a unidade de levantamento fotográfico registra automaticamente as coordenadas geográficas (UTM) dos pontos de captação de cada fachada.
A alta resolução das imagens de fachada permite a interpretação de detalhes menores ou distantes das feições urbanas, o que reduz a ida dos agentes públicos à campo.
Fotos de fachada de alta resolução com detalhes em zoom.
Imóveis públicos
Captura de imagens esféricas 360° em imóveis públicos automaticamente sincronizadas com as coordenadas UTM. Através das imagens internas dos imóveis, é possível realizar inventários patrimoniais do mobiliário público composto por plantas baixas e maquetes tridimensionais.
Mapa Base
É a base para o geoprocessamento dos cadastros municipais, integrado aos dados de cadastro imobiliário urbano, ITR e parametrizado com a legislação do Plano Diretor, códigos de obras e posturas para ser utilizado na tributação, fiscalização e demais serviços públicos municipais.
O mapa base é composto por:
- Geoprocessamento, codificação e vinculação de quadras, lotes, logradouros e unidades imobiliárias;
- Zoneamento e uso e ocupação do solo;
- Zonas censitárias do IBGE; e
- Plano diretor.
Através dele é possível realizar o georreferenciamento das bases de dados multifinalitários.
Mapa base com quadras, lotes, logradouros e unidades imobiliárias visto com ortofotos.
Lotes devidamente vinculados ao cadastro imobiliário municipal.
Medidas precisas.
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Geoprocessamento e atualização dos dados cadastrais imobiliários e mobiliários e atualização da Planta de Valores Genéricos (PVG) através do mapa base e das informações cadastrais do município, gerando aumento e correção justa das receitas municipais advindas do IPTU, ITBI, ITR e ISSQN.
Atualização imobiliária para cálculo de IPTU
Geoprocessamento de informações de dados urbanos com alta precisão para o cálculo de IPTU: área construída, quantidade de pavimentos, padrão, uso e tipo construtivo do imóvel.
Atualização da área do imóvel e classificação imobiliária.
Após os cálculos, são elaborados comunicados contendo as informações dos imóveis e proprietários para que sejam entregues à cada unidade imobiliária e o proprietário, em caso de dúvida, possa se manifestar em relação às áreas constatadas em cadastro.
Notificações das constatações dos imóveis.
Classificação dos imóveis conforme o uso.
Cadastro Mobiliário
Os dados de estabelecimentos prestadores de serviço também são geoprocessados, sendo classificados por ramo de atuação através da fotointerpretação e, por meio das medidas obtidas no mapa base, a publicidade externa é calculada.
A atualização permite que o cálculo do ISSQN seja realizada de forma exata.
Medida da área de publicidade externa.
Atualização rural para o cálculo de ITR
Geoprocessamento nas áreas rurais do município, com atualização de dados para a fiscalização de ITR. O processo é realizado levando em consideração o cálculo do Grau de Utilização – GU de cada imóvel.
Grau de utilização da área.
Atualização de Planta Genérica de Valores - PVG
Atualização da PVG com base em normas técnicas da ABNT e recomendações do IPABE, utilizando o Método Comparativo de Dados de Mercado, com grau de Fundamentação e de Precisão conforme NBR 14.653-1 e NBR 14.653-2.
Através das ortofotos, plantas de zoneamento, loteamentos e de equipamentos urbanos, são realizados o geoprocessamento de zona homogênea, de ponto e eixo de valorização e desvalorização, de infraestrutura e equipamentos públicos.
Planta de Valores Genéricos - PVG.
Geoprocessamento dos dados ambientais urbanos e rurais do município auxiliando no monitoramento e cuidado com a vegetação e os equipamentos relacionados ao meio ambiente.
Cadastro de vegetação urbana e rural
Geoprocessamento, classificação por tipo arbóreo, arbustivo ou gramíneo e subdivisão de vegetação por localização: de calçadas, praças, bosques, parques, jardins e de imóveis públicos ou privados.
No cadastro das unidades arbóreas é possível visualizar dados como: classificação da espécie, porte, diâmetro do tronco, altura e área da copa. A análise dos espécimes também classifica suas ocorrências em relação às calçadas, fiações e vias ao redor.
Análise da vegetação arbórea: Medidas da vegetação, classificação, análise de danos e de interferência nos equipamentos urbanos.
Análise da vegetação arbórea do município.
Os cadastros de vegetação rural e de mata ciliar também são realizados e vinculados aos respectivos imóveis ou códigos de registros imobiliários rurais.
Cadastro das áreas de preservação permanente
Geoprocessamento das áreas de preservação permanente - APPs, tomando como referência o critério de distância aos corpos de água, declividade e altitude do terreno, definidos no Código Florestal Brasileiro.
Delimitação de Áreas de Preservação Permanentes – APP
Cadastro das áreas de risco
Geoprocessamento de áreas com maior potencial de deslizamento de encostas e locais sujeitos a inundações bruscas e recorrentes. Por meio de modelo digital do terreno e de curvas de nível é possível simular e analisar situações de risco como deslizamentos e inundações para que sejam prevenidos ou recuperados.
Modelo digital de terreno com risco de inundação.
Cadastro de abastecimento de água potável
Geoprocessamento dos hidrômetros, rede de distribuição, unidades de armazenamento, estações de tratamento, poços profundos e semiprofundos púbicos ou privados e bacias hidrográficas.
Mapa da hidrografia urbana.
Rede de distribuição de água potável.
Cadastro do esgotamento sanitário, drenagem de águas pluviais e de limpeza urbana
Geoprocessamento da rede de coleta, das estações de tratamento e das áreas de disposição final de efluentes tratados.
São geoprocessados também, estruturas das macro e microdrenagens, como: canais abertos, reservatórios de detenção e galerias de grande dimensão, sarjeta, poço de visita, boca de lobo e galerias, bem como a varrição das vias urbanas, da desobstrução das bocas de lobo e da coleta dos resíduos sólidos.
Esgotamento sanitário urbano.
Pontos de coleta de resíduos.
Cadastro das áreas poluídas, estabelecimentos potencialmente poluidores e dados de licença ambiental
Georreferenciamento das áreas poluídas, dos estabelecimentos com atividades potencialmente poluidoras e da classificação do potencial de poluição, de acordo com a CONAMA.
São classificados também, os estabelecimentos com e sem licença ambiental.
Estabelecimentos potencialmente poluidores.
Com isso, a Geodados proporciona aos gestores, uma visão técnica e global de todo o meio ambiente do município, viabilizando análise de dados sem necessidade de visitas à campo.
Geoprocessamento do cadastro de construções e reformas públicas previstas e em andamento na área urbana relacionadas à abertura e pavimentação de vias públicas, pontes, viadutos, canais, redes de drenagem e de postes, edificações, entre outras. E digitalização, codificação e vinculação ao cadastro imobiliário de documentos municipais.
Digitalização e codificação de documentos
Digitalização de documentos relacionados a obras ou reformas como: projeto de construção, planta baixa, alvará, habite-se e boletim de informação cadastral. É realizada também, a codificação e vinculação do documento ao cadastro imobiliário do imóvel, assim ao clicar sobre o imóvel, este já vai trazer todos os documentos digitalizados que pertencem a ele, entregando mais agilidade no serviço e ajudando a economizar espaço e papel.
Digitalização, codificação e vinculação de documentos.
Documentos vinculados.
Análise de posturas imobiliárias
Análise e identificação de irregularidades em imóveis que possuem projeto de construção, mas estão com sua área irregular. Através de fotointerpretação são analisadas também, as feições urbanas para a identificação de irregularidades em muros de divisa, calçamento de passeio, altura máxima, recuos lateral e frontal, testada, área do terreno, taxa de ocupação e coeficiente de permeabilidade.
Análise dos muros de divisa.
Análise de calçadas.
Notificação
Ao final da constatação de irregularidades, são emitidas cartas de notificação com o detalhamento das inconformidades encontradas e ortofotos em alta resolução do imóvel.
Implantação da rede de referência cadastral (Marcos Geodésicos de Precisão)
Elaboração de rede de referência cadastral municipal, onde as coordenadas fiquem documentadas e, a partir de sua implantação, todos os projetos executados por qualquer empresa, dentro da área urbana, se refiram ao sistema de coordenadas e as plantas e mapas tenham coordenadas precisas e correto posicionamento.
Marco geodésico de precisão e rede de referência cadastral.
Georreferenciamento do cadastro educacional para o planejamento das unidades de ensino da rede pública.
Cadastro da educação pública
Georreferenciamento do cadastro dos endereços das unidades de ensino e das residências dos alunos para a análise da distribuição dos alunos em relação as suas escolas e a realocá-los, reduzindo os custos de transporte escolar e proporcionando maior frequência dos alunos.
O valor do IDEB de cada unidade também é disponibilizado para consulta.
Unidades de ensino e alunos.
Proporção de alunos por escola.
Cadastro do transporte público escolar
Geoprocessamento das rotas do transporte escolar, pontos de parada e residência dos alunos, inclusive na área rural. Desta maneira, o gestor analisa a distribuição dos pontos de coleta em relação às residências dos alunos e busca realocá-los para aperfeiçoar e diminuir as distâncias percorridas pelas rotas existentes, reduzindo os custos operacionais.
Serviços para a regularização fundiária do município com o Programa Titular.
Todas as etapas da regularização são realizadas pela Geodados e podem ser acompanhadas com transparência pelo Sistema Geodados SaaS, que possibilita o gerenciamento massivo de projetos.
Etapas da REURB:
- Pesquisa e diagnóstico de núcleos
- Levantamento Planialtimétrico Cadastral – LEPAC
- Cadastro social
- Selagem de ocupantes
- Estudos técnicos
- Projetos urbanísticos de infraestrutura essencial, ambiental, sistemas viários e áreas de preservação
- Elaboração do Projeto de Regularização Fundiária
- Assessoria para emissão de Certidão de Regularização Fundiária
- Assessoria para emissão de Títulos de Legitimação
Revisão do Plano Diretor Municipal por meio dos dados multifinalitários do geoprocessamento, otimizando os planos setoriais.
Planos setoriais
Análise e viabilização de projetos como: plano local de habitação, mobilidade urbana, saneamento básico, arborização municipal, gestão integrada de resíduos sólidos, reordenamento territorial e endereçamento, incorporando a experiência técnica dos servidores e as expectativas dos munícipes.
Com isso, é possível planejar o desenvolvimento do município de forma ordenada e atendendo à realidade da comunidade local.
Estratégias para o Plano Diretor Municipal.
Geoprocessamento das informações de componentes urbanos como leito carroçável, sinalizações viárias, calçadas, fiações, iluminação pública, rede de água, esgoto, pontes, viadutos, passarelas, pontos e abrigos de ônibus, coleta e drenagem de águas pluviais.
Geoprocessamento e classificação
Os componentes são georreferenciados, codificados e classificados por tipo, material construtivo, estado de conservação, parâmetros e medidas, realizados por fotointerpretação e medidos através da reconstrução tridimensional por densa nuvem de pontos.
Dessa maneira, são gerados subsídios para a manutenção, auxiliando os departamentos da Prefeitura a planejar suas ações.
Análise de postes de iluminação pública.
Análise da sinalização vertical e horizontal
Georreferenciamento das informações de saúde para a integração de programas e comunicação entre o município e os Governos Estadual e Federal de forma padronizada e adequada.
Cadastro de saúde
Georreferenciamento de informações com base nos dados do município como: unidades de atendimento da rede municipal e conveniada, setores, áreas, microáreas e programas de saúde.
A integração facilita a classificação de dados em caso de endemias.
Setores, áreas e microáreas de saúde.
Visão macro dos equipamentos de saúde no município.
Controle e combate ao Aedes
Através do geoprocessamento, o GeoAedes auxilia no cadastro e gerenciamento de informações estratégicas relacionadas ao combate ao Aedes Aegypt.
A coleta de dados é realizada com o uso de aplicativo em smartphone, nos padrões exigidos pelo Ministério e Secretaria Estadual da Saúde e integrado ao sistema, que permite a análise das informações geradas e do desempenho das equipes.
A integração com os dados multifinalitários agiliza o agendamento de visitas e fiscalizações dos agentes de saúde, uma vez que, ao identificar os focos, é possível mapear os raios de incidência e transmissão.
GeoAedes.
Identificação do raio de transmissão baseada na identificação do foco da endemia.
Uso de aplicativo móvel para trabalho de agentes de campo.
Georreferenciamento do cadastro de assistência social das famílias residentes no município que integram o Cadastro Único federal, as que recebem benefícios sociais e as que necessitam de assistência social, mas ainda não estão cadastradas.
Cadastro de vulnerabilidade social
Em conjunto com este cadastro, é realizado o geoprocessamento dos dados socioeconômicos e infraestruturais do município, que combinados, produzem o mapa de vulnerabilidade social.
O mapa é uma ferramenta norteadora para os investimentos públicos na cidade por permitir a visualização de regiões carentes de infraestrutura e equipamentos públicos municipais.
Análise de famílias cadastradas em programas sociais e áreas de atenção.
Grau de vulnerabilidade social.
Geoprocessamento dos dados de mobilidade urbana, garantindo eficiência no planejamento municipal.
Cadastro de sinalização de trânsito
Geoprocessamento de dados referentes à sinalização de trânsito horizontal e vertical, classificados por tipo, material e estado de conservação dos equipamentos, de acordo com normas do DENATRAN e CONTRAN.
Análise da sinalização de trânsito vertical urbano.
Classificação do estado de conservação da sinalização de trânsito vertical.
Cadastro das vias de transporte
Classificação das vias de transporte urbanas e rurais de acordo com sua utilização, sentido de fluxo, tipos de pavimentação, velocidade limite, segurança e conforto das calçadas.
Cadastro de mobilidade
Classificação das áreas com estacionamentos rotativos, pontos de parada do transporte público municipal e rotas de linhas de ônibus e pontos de taxi.
Linhas e pontos de parada do transporte público urbano.
Estacionamento rotativo.
Serviços de assessoria para a elaboração e revisão de legislação e códigos municipais como: Código Tributário, de Posturas, de Obras, Lei de Uso, Ocupação e Parcelamento do Solo, de Zoneamento e de Perímetro Urbano.
A assessoria visa estabelecer normas claras e objetivas para desburocratizar as regras do município, a fim de promover o crescimento na arrecadação municipal, de acordo com a legislação nacional e jurisprudências vigentes.
Os serviços jurídicos da Geodados contam com uma equipe especialista altamente capacitada para garantir segurança e conformidade em todos os processos.
Geoprocessamento dos dados atualizados dos cemitérios públicos municipais para auxiliar a Prefeitura na gestão dos mesmos, com ênfase nos aspectos territoriais e ambientais.
Cadastros
Geoprocessamento dos logradouros, quadras, lotes e jazigos dos cemitérios públicos sobre as ortofotos de altíssima resolução que constituem os mapas básicos dos cemitérios públicos.
Geoprocessamento das informações do cemitério público municipal.
Digitalização de atestados de óbito
Digitalização e codificação dos atestados de óbito, associando-os aos respectivos lotes e jazigos, garantindo a preservação dos dados documentais.
Elaboração de memorial descritivo contendo os pontos de referência georreferenciados.
Digitalização, codificação e vinculação de documentos ao respectivo jazigo.
Atualização de imagens no mapa municipal através de satélites com o objetivo de monitorar alterações no uso e ocupação do solo.
Através das atualizações periódicas o mapa da cidade se mantém atualizado, e por estes novos dados, são detectadas alterações como: novas construções, aumento de área construída, ocupações, supressão de vegetação, descarte de entulho irregular, entre outros.
Comparativo de alterações entre imagens captadas em anos distintos.
